Путин сегодня Лента новостей России и мира. Аналитические публикации. Новостная лента о политике президента РФ Владимира Владимировича Путина.
В январе-июне 2022 года в России введено 52,6 млн м2 жилья. Это на 44,2% или на 16,1 млн м2 больше, чем за аналогичный период 2021 года.
Ранее за первые полгода вводили треть построенного жилья. Если бы такие же темпы сохранялись и далее, по году было бы 150 млн м2 жилья. Впрочем, 20% украины это добавочные 200 млн м2 жилья
Но темпы роста сокращаются. И хотя опережение темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается в России шестой месяц подряд, видно что в июне оно совсем незначительное. Но даже, если во второй половине года, постоят столько жилья, это будет новым рекордом, более 100 млн м2.
Про Украину промолчу, там не строят а сносят, лучше расскажу что творится в США. Блумберг ведет 2 вида графиков . Настроения застройщиков жилья и настроения покупателей жилья. Настроения покупателей (красная линия), бьют исторические рекорды, минус 40. Индекс настроений строителей, пополз вслед за настроением покупателей, и упал до 55 в июле с 67 за последний месяц
Показатель будущих продаж на одну семью упал до 50 против 61.
Показатель трафика потенциальных покупателей упал до 37 против 48
В следущем месяце будет как в разгар эпидемии Ковида, но безз ковида, только с путинским налогом
Genby
https://aftershock.news
Текущие рекорды России по вводу жилья: «за счёт подъездов по 300 квартир, ааа!»
Под сегодняшней заметкой genby о том, что ввод нового жилья в сегодняшней РФ продолжает демонстрировать какие-то безумные (в хорошем смысле) уровни:
Я примерно догадывался, что это миф, стереотип, отчасти специально насаженный, отчасти объясняющийся объективными особенностями восприятия (человейник в центре всегда заметнее сотни новых «избушек» в частном секторе пригородов, столицы всегда заметнее обл- и райцентров, сёл…)
Но всё же стало просто любопытно самому узнать: так стереотип или нет? Нашёл конкретику и добавил (внизу таблицы) кое-каких своих расчётов:
Реальность: 58% «квадратов» вводимых сейчас — в зданиях не выше «хрущёвок». Доля таких домов за 12 лет вообще не снизилась.
Почти 2/3 объёма жилья- в зданиях не выше «брежневок»-девятиэтажек.
За 12 лет доля жилья не выше «брежневок» снизилась на какие-то 4 процентных пункта. Да и то- особого и тренда-то нет. Последние 3 года даже опять подросла доля.
Соответственно, человейники (будем считать, дома 10 этажей и выше) как были в 2009 примерно треть, так и в 2021 примерно треть.
ИТОГ: рекорды последних лет устанавливаются потому что… устанавливаются. А не «патамушточеловейники300квартирвподъездеааааа!».
Общий ввод блистательно рос (уже несколько лет покрывая рекорд лучших советских лет) — примерно в той же пропорции и человейники росли.
PS если говорить о личных вкусах: к «человейникам» отношусь очень спокойно. Некоторые действительно ужасны. В некоторых — сам бы с удовольствием жил. Никакого «заведомо» и «по определению» тут не вижу абсолютно. Частные дома- то же самое. Миллионы несравнимых частных случаев. От «ужасно», до «эх, вот мечта». Причём зависит не от размера и шикарности, а скорее от архитектурной гармоничности и ещё больше- от расположения.
Так что тот факт, что в реальности доля человейников в новом жилье особо-то и не растёт оцениваю нейтрально. Так что изначально не считал, что они — явление заведомо хорошее или заведомо плохое. Просто выяснил сам факт безоценочно
PPS примерно каждый тертий комментирующий невменяем.
1) «1-2 -этажные — это же частный сектор!» ДА. И? Это не в России или это не дома??
Типа «когда же в России люди смогут себе позволить свои дома, а не только квартиры!» Россияне стали строить свои дома. «Частные дома не считаются! Надо считать только квартиры»
Занавес
2) «частные дома это же не в городе» Понятно. Пригороды городов (в т.ч. тысячи добротных коттеджных поселков) и сельская местность- это не Россия. И засчитываться в «объем ввода жилья в России» не должны.
Предлагаю не засчитывать в россиян никого кроме авторов таких комментов.
вопросов больше не имею
Счетовод
https://aftershock.news